为贯彻落实区委、区政府关于物业服务质效提升指示要求，进一步推动城市管理重心下移，以“综合执法进社区”为契机、以占道经营“夏病春治”专项整治为抓手，将首个发力点放到了卓越蔚蓝群岛三期马里奥街的治理上，流亭街道创新“疏导-规范-整治-长效”“四步工作法”，坚持“疏堵结合、管服并重”，联合综合执法中队、社区和物业等有关部门，历时30天根治蔚蓝群岛三期马里奥街跨门占道经营、店外经营等一系列城市管理领域的“顽瘴痼疾”。

科学疏导稳秩序

统筹利用街区南侧空地，打造“便民服务广场”，设立96个摊位单元，采取免租金方式，引导流动摊贩集中规范经营；创新设立1200米“暖心惠商一米线”，在合理优化营商环境的同时，又保留了城市社区的“烟火气”。

契约管理强意识

流亭执法中队与沿街155家商铺签订《青岛市市容环境卫生责任书》，建立"一户一档"管理台账。创新运用“首违不罚”等柔性执法机制，对7家轻微违规商户下达整改通知书，通过“教育+承诺”的方式增强商户自治意识。

重拳整治除顽疾

组建“执法+物业+社区”联合攻坚队，开展为期4天的集中整治行动，重点整治占道经营、乱堆乱放等城市管理突出问题。本次行动累计清理占道物品5车次，拆除违规伸缩棚16处，规范网点门前乱堆乱放64处，恢复道路通行面积300余平方米，商业街区市容秩序得到显著提升。

日常监管固长效

构建“三级巡查”体系：以物业公司监管为主，实施“整点巡查”（每日14次），执法中队落实“三查机制”（早中晚各1次），社区网格员开展“动态巡查”，定人、定责、定机制，形成管理执法闭环。