（一）提交证件：

1、商品房入网申请表（原件，固定格式）

2、营业执照副本（原件及复印件加盖公章）

3、开发企业资质证书（原件及复印件加盖公章）

4、法人认证书、委托书（原件，固定格式）

5、入网认证资料总表（原件，固定格式）

6、销售人员网签操作资格证（复印件加盖公章）

7、销售人员身份证明（复印件加盖公章）

8、销售代理机构营业执照及备案证明（如有代理销售机构，复印件加盖公章）

9、商品房初始登记（大产权证）或《权属备案证明》（复印件加盖公章）

10、记载土地状况的房地产权证书（原件及复印件加盖公章）

11、房屋测绘报告书（原件及复印件加盖公章）

12、公安部门出具的房地产坐落、门牌证明（原件及复印件加盖公章）

13、商品房现售方案（原件，固定格式）

14、小区鸟瞰图，规划批准的总平面图、房屋分层平面图（复印件加盖公章）

15、现场公示照片（公示内容详见开发项目销售现场公示明白纸）

16、商品房上市（入网）销售申请暨承诺书（原件，固定格式）

（二）注意事项

1、商品房入网分为预售商品房入网和现房入网；

2、预售商品房入网的提供《商品房预售许可证》，现房入网的提供备案证明（大产权证）；

3、入网认证资料总表要每页填写并加盖公章，无填写内容提报空表并加盖公章；

4、预售商品房入网时，10-13项资料申请预售许可已提供不再提供；

5、项目首次申请商品房入网前需参加签约人员培训，办理销售人员网签操作资格证；

6、项目首次申请商品房入网的需办理签约人账户和UKEY，签约账户我处在办理完商品房入网手续后提供，UKEY须到市信息中心办理。

（三）办理流程

开发企业持1-14项资料报件——受理并录入企业基本信息——审核通过后出具签约人账号——录入一房一价——开发企业提供15-16项资料——项目预售开盘——预售信息发布（市中心发布）

（四）办理时限

取得预售许可10日内办理完毕

办理地址：城阳区中城路436号 区住房保障中心303房间 房地产服务科

市场科业务咨询电话： 68007975。