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《青岛市城阳区住宅小区电动自行车充电设施规划建设管理工作实施方案》政策解读
城阳区政府 发布日期:2024-03-19
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解读人:城阳区住房和城市建设管理局局长  杨建军

一、起草背景和目的

近期,南京一小区居民楼发生火灾事故,造成15人遇难、44人在院治疗。经初步分析,火灾原因为居民楼高层建筑架空层停放电动自行车处起火引发实际上,区各住宅小区也存在电动自行车无人充电、违规停放等问题,安全隐患不容小视

二、编制依据

根据应急管理部等五部委《关于进一步加强电动自行车消防安全管理工作的通知》和《高层民用建筑消防安全管理规定》为加快推进和规范住宅小区电动自行车集中充电设施和停放场所的建设、使用、维护和管理,从源头化解住宅小区电动自行车火灾风险,有效预防和遏制住宅小区电动自行车火灾发生

政策适用范围

适用于青岛市城阳区行政区域含高新区

四、文件主要内容

(一)新建住宅小区,按照青岛市住房和城乡建设局等五部门《关于进一步明确和落实住宅小区智慧化基础设施配置条件的通知》(青建发〔2021〕7号)要求,落实电动自行车智能充电设施和进楼监测设施配置标准。区自然资源、住建、规划部门将电动自行车充电设施建设纳入土地出让条件和开发项目建设条件,并在规划方案审批环节、施工图审查环节加强把关。

(二)已建成住宅小区,实行属地化管理,由街道办事处组织居委会、业委会、物业服务企业对住宅小区电动自行车底数和充电设施情况进行摸排,建立信息台账(原则上充电插口数量不低于小区户数的50%)。街道办事处指导居委会、业委会经业主大会同意后,会同物业服务企业利用小区公共用地或原有自行车停放场所,参照建设技术要求(附件1),通过发动居民筹集资金、开发建设单位和物业服务企业投资、引入第三方、实施老旧小区改造等形式,按照多层(含低层)、高层住宅区分,分批增建、改建电动自行车充电停放场所。

消防、公安、城管执法、物业等部门和街道、社区要加强电动自行车停放管理,督促业委会、居委会、物业服务企业发挥主体作用,制定完善小区电动自行车停放充电管理规定,规范电动自行车停放充电。对小区乱停乱放、堵塞消防通道,占用走道、楼梯间、门厅停车,乱拉电线充电等行为按照各自职责进行督导检查、依法处罚,消除安全隐患。

、政策有效期

本政策措施自发布之日起施行,有效期至202512月31日。

、意见征集及采纳情况

本《方案》征求了区相关部门和街道意见,对各单位提出的意见和建议,我们予以采纳,目前已达成一致意见建议以区政府办公室文件下发政府信息公开属性为主动公开

政策咨询联系科室:城阳区住房保障服务中心物业服务科,联系电话:0532-67761501