2月4日，城阳区人民政府新闻办公室召开新闻发布会，主要对城阳区乡村振兴片区项目进行发布。城阳区农业农村局二级调研员陈超，上马街道党工委委员、办事处副主任周洪峰，棘洪滩街道党建工作办公室副主任曹伟丽，夏庄街道乡村振兴办负责人苟振华，惜福镇街道乡村振兴办负责人孙贞佳，出席新闻发布会并回答记者提问。

城阳区农业农村局二级调研员  陈超

城阳区位于青岛地理中心位置，山水秀美、林茂果丰，辖区既有繁华城区，也有乡村田园，具有都市田园的特质。

近年来，城阳区围绕打造青岛都市现代农业“城阳样板”目标任务，创新实施乡村振兴“三百工程”，充分发挥都市田园的比较优势，坚持把片区建设作为推进乡村全面振兴的“示范窗口”，分别在夏庄、惜福镇、棘洪滩和上马4个涉农街道梯次建设了1个省级、3个市级、4个区级片区，形成东西两翼梯次推进、四大片区协同发展格局。

当前，各片区依托自身资源禀赋，在基础设施建设、产业集聚发展、农文旅体融合、科技人才赋能等方面形成了特色鲜明的发展优势，亟需通过系统化、市场化运营盘活资源潜能。为此，我们将通过本次发布会向大家介绍一下片区基本情况和需运营合作项目情况。下面，我先为大家重点介绍四大片区的基本情况和建设成效：

一、山色峪乡村振兴齐鲁样板省级片区。该片区位于夏庄街道，涵盖南坡村、青峪村、下山色峪村、河崖村、兰山村、上山色峪村、下蜜蜂村、上蜜蜂村八个村庄，总面积约2.2万亩。片区坐落在崂山风景区西麓，三面环山，东接崂山，西邻崂山水库，风景秀丽，享有“齐鲁第一樱桃谷”美誉。这里拥有山色峪樱桃、少山红杏、杠六九西红柿3个国家地理标志农产品，以及洞藏雪猴头菇、云头崮老爷茶2个全国特质农品。片区聘请北京青普文旅、北京大学土人设计等一流团队进行总体规划，布局“一带·双径·五谷”功能板块，定位“找到自己的地方”，全力打造“一地三区”（胶东亲子研学首选地、青岛都市现代农业引领区、山东乡村振兴齐鲁样板先行区、全国数治乡村标杆区）。片区于2024年获批乡村振兴齐鲁样板省级片区，2025年成功入选国家财政部和美乡村试点试验区和第二批市级乡村振兴片区。目前片区项目已全部完工，实现从建设到提质转变，当前需要引入具有高端民宿运营、品牌化研学课程开发、康养产品打造及文创衍生品开发能力的专业团队，共同打造高品质休闲度假与深度体验产品，实现片区消费升级。

二、百果百福乡村振兴片区。该片区位于惜福镇街道，涵盖青峰村、宫家村、傅家埠社区、超然村、科埠村、霞沟村、厚金社区七个村庄，总面积约2.8万亩。片区立足本土“果”业优势与“福”文化基因，深度融合毛公山、铁骑山红色文化和童真宫、百福庵传统文化，依托4A级毛公山景区、3A级百福香园景区两大核心资源，确立了打造青岛乃至山东省标志性乡村振兴度假区的发展定位。片区于2025年6月成功争创第二批市级片区，创新采用“EPC+O”建管模式，由山东文旅山乡集团负责整体设计、建设与运营，重点规划建设12个项目，可提供登山、采摘、亲子、研学等一站式服务。当前需要各类细分业态的优质运营方加盟合作，特别是亲子活动策划执行、文化体验项目创新等方面的专业团队，以充实片区内容，形成多业态联动、全季节运营的活力局面。

三、东毛西毛乡村振兴片区。该片区位于棘洪滩街道，涵盖中华埠、东毛家庄、西毛家庄、段家庄、赵家堰五个村庄，总面积约1.3万亩。片区紧邻棘洪滩水库、被万亩林海环抱，生态禀赋优越，是沁人心脾的“天然氧吧”。片区以“青岛48小时微度假打卡地、都市圈乡村出游首选地”为核心目标，深耕全域旅游发展，高效盘活乡村沉睡资源，全力构建农文旅深度融合的发展新场景。片区已集聚绿沃川农业科技园、翠林云庄乡村乐园等一批特色产业项目，片区建设成果持续显现。目前，片区已全部完成建设任务，并且在全市首批完成市级验收，正处于建设向运营转变阶段，目前需要引入综合运营商，对片区内现有项目进行整体包装、联动运营，设计特色主题线路，提升整体品牌价值，同时需要专业化、品牌化的住宿与休闲消费业态运营方，在特色餐饮、主题娱乐、夜间消费等方面寻求突破。

四、智慧生态农业乡村振兴片区。该片区位于上马街道，涵盖邱家社区、海东社区、郭家庄社区、刘家村、林家村、侯家村、葛家屯社区等7个村庄，总面积约2.2万亩。片区地理位置优越，南邻国家级高新区，北邻世界动车小镇。片区自然环境优美，桃源河经清淤疏浚、筑坝拦截等综合治理，集蓄水、生态、景观、文化建设于一体。片区按照“田园融入城市、城市蕴含田园”的发展特色，打造“水韵桃源·智慧乡村”主题。片区文化底蕴丰厚，六千多年前东夷族在此定居，创造了丰富的东夷文化，拥有周氏花饽饽、林氏盘扣、上马剪纸等多项非物质文化遗产。目前需要引进现代农业产业投资运营商，重点推动园区策划规划、农产品深加工和展销、亲子研学等方面。

各位朋友，我们寻找的，不仅是投资者，更是“乡村合伙人”。我们诚挚邀请各类市场主体，以投资、运营、技术合作、品牌加盟等多种方式，参与上述项目的开发建设。我们竭诚提供优质高效的服务，相信通过我们的精诚合作，城阳区的乡村振兴工作将会步入高质量发展的新阶段。

大众网提问：刚才通过陈局长介绍，目前山色峪片区项目已全部完工，实现从建设到提质转变，依托国家级试点优势，全力打造“一地三区”，能否详细介绍一下片区项目资源的总体情况。

夏庄街道乡村振兴办负责人  苟振华

山色峪片区历经两年的建设，可以说成效显著，我们利用省级资金对上山色峪村、兰山村进行统一设计和修缮，综合提升上山色峪、兰山2个村庄风貌；对中华蜂产业园环线、樱花步道等环山路进行整体提升，打造山色峪片区轻旅游、慢生活场景，成为网红打卡点。对山色峪河北岸道路品质进行提升，完善片区交通设施，提升居民和游客出行便利性。通过以上基础设施建设，山色峪片区整体品质有了较大提升，片区村貌、田貌、山貌、林貌蝶变焕新，相继承办青岛市“相约四季・走进乡村”活动、青岛市第二届农民运动会等特色活动，片区人气持续提升。

此次片区拟招商项目6个，下面我逐一介绍一下：

1.片区便民服务中心项目。位于下山色峪村，现状为片区党总支办公楼，占地面积1500平方米，建筑面积1200平方米。计划建设乡村振兴成果展示、特色产品展销等窗口。招商业态为风物展销、餐饮、办公。

2.下蜜蜂山间民宿项目。位于下蜜蜂村，涉及40多处闲置宅基地，区域相对独立。计划通过民房返租盘活闲置资源，打造高品质山间农文旅特色休闲民宿区，同时配套提升周边基础设施。招商业态为民宿、餐饮。

3.洞藏雪猴头菇基地项目。位于南坡村，利用废弃山洞模拟野生环境种植“洞藏雪菇”，该产品已获评全国特质农品。基地有存量建筑2500平方米，近期计划对基地周边进行环境等配套设施提升。适合借助洞藏雪猴头菇产品开展研学、康养、餐饮、住宿等服务。招商业态为研学、康养、餐饮、住宿。

4.中华蜂产业园项目。位于上山色峪村，面积100亩，打造了400平方米中华蜜蜂博物馆及体验馆，配套智慧蜂箱、智能管理设备，形成了集科普、采摘、研学于一体的综合性农业园区。招商业态为科普、亲子研学。

5.下山色峪村写生基地配套项目。位于下山色峪村，现状为空地，计划建设1800平方米的写生服务配套用房，为写生及研学群体提供住宿、餐饮、培训等服务。招商业态为研学、艺术实践。

6.泵道公园项目。位于下山色峪村，计划对现状8000平方米运动场地进行改造，打造竞技骑行和训练专业赛道。招商业态为体育赛事、培训教学。

有合作意向请联系夏庄街道58900033。

半岛都市报提问：刚才发布中提到，百果百福片区是我们2025年新争创的一个片区，目前片区项目正在全面建设中，刚才通过介绍了解到该片区创新采用“EPC+O”建管模式，能否介绍一下今后在运营方面有何打算以及片区项目资源情况。

惜福镇街道乡村振兴办负责人  孙贞佳

惜福镇街道百果百福片区与其他片区不同之处，就是这位记者刚才提到的我们采用“EPC+O”合作机制，由山东文旅集团负责从设计、建设到运营的全过程，运营上纳入山东文旅集团全国网络，每年策划青年音乐节、马拉松等活动，预计年接待游客超200万人次，带动集体经济增收。总体思路依托街道百余种林果及毛公山、童真宫等传统文化资源，协同推进“产业兴旺、生态宜居、风貌提升、联农共富”，系统实现“五大振兴”目标。

此次片区拟招商项目8个，下面我逐一介绍一下：

1.宫家村民宿项目。位于宫家村，面积3000平方米，该项目聚焦村内20套闲置农房，改造后农房将打造为特色民宿、农耕体验工坊、乡村文创空间、农产品展示中心等多元业态，采用“村集体统筹+市场化运营”模式，有效盘活农村沉睡资源，助力乡村旅游配套升级。招商业态为康养、住宿。

2.金垛沟民宿项目。位于傅家埠社区，面积2300平方米，该项目涉及民房23套，以“田园野趣+品质舒适”为核心定位的精品民宿，依托优美的自然生态环境，改造传统民居打造而成。民宿开设特色客房，涵盖亲子房、情侣房、家庭套房等多种房型，配套田园餐厅、共享茶室、亲子游乐区等公共空间。同时推出农耕采摘、果蔬认养等体验活动，打造“住宿+体验+观光”一站式度假链条。招商业态为研学、住宿。

3.傅家埠百果园项目。位于傅家埠社区，面积27亩，主打精品果木种植与生态农业示范，重点建设10栋薄膜拱棚（6130平方米）、1栋日光温室（600平方米）等。招商业态为研学、展销。

4.青峰兔耳朵葡萄园项目。位于青峰社区，毛公山红色文旅带核心区，面积30亩，主打高端阳光玫瑰葡萄种植与采摘，园区配套休闲采摘区、休息平台，主打“不限时不限量”采摘体验，同时推出高端礼盒定制服务。项目盛果期亩产1200公斤，年产优质葡萄36吨，与毛公山风景区形成“登山+采摘”联动业态。招商业态为研学、采摘。

5.傅家埠中学提升项目。位于傅家埠社区，面积600平方米，依托区级文保单位傅家埠小学旧址进行活化利用，对22间闲置危房进行加固与功能改造，将打造乡教历史、建筑艺术、乡村文化三大展厅。项目通过“文保+展览”的模式，盘活闲置文物建筑，打造集文化展示、研学教育、社区活动于一体的乡村文化新地标。招商业态为研学、文体活动。

6.超然停车场·露营地项目。位于超然村，面积27亩，项目规划150个停车位，配备充电桩、洗车区、车辆检修点等设施，满足不同车型停放需求；划分帐篷露营区、房车露营区、亲子露营区三大板块，配套公共卫生间、淋浴间、户外烧烤区、露天电影放映区等。项目年接待能力1.2万人次，有效激活乡村夜间经济。招商业态为露营、研学。

7.百果赋能中心项目。位于傅家埠社区，面积800平方米，对傅家埠社区中心一层改造提升，打造集成果展示、技能培训、产品展销于一体的服务中心。项目在保留建筑原有风貌的基础上，建设共富助农中心、乡村振兴成效宣讲厅，同时整合社区服务功能，开展便民服务。招商业态为展销培训、文体活动。

8.科埠康湾项目。位于科埠社区，占地5亩，充分依托惜福镇片区位于崂山西麓、森林覆盖率高、负氧离子充沛的自然禀赋，通过完善片区基础设施配套与服务品质，发展生态居住、山林疗愈与乡村体验等功能，打造乡村文旅康养综合体。招商业态为康养、休闲活动。

有合作意向请联系惜福镇街道67765563。

城阳融媒提问：发布中提到，东毛西毛片区以“青岛48小时微度假打卡地、都市圈乡村出游首选地”为核心目标正致力于全面运营与效能提升，能否详细介绍一下片区的项目资源总体情况。

棘洪滩街道党建工作办公室副主任  曹伟丽

东毛西毛片区于2025年10月全面完成建设任务，并且顺利通过了市级验收，在片区建设过程中，我们整合多元资本升级基础设施，实施环线综合提升工程，以锦泉路、锦观路为主轴，打造特色动线，在环线重要节点建设水畔花屿等特色景观，系统串联片区建设风貌。片区通过道路网络织密、环境品质提升、污水治理、天然气入户、无害化厕所改造等举措，实现乡村设施向城市看齐，既优化了人居环境，又激活了生态经济价值，为产业落地与乡村振兴筑牢坚实基础，陆续促成了翠林云庄二期、创邦农业科技园、盈顺农场、同顺梅花鹿园等产业项目落地，2023年又引入大型沉浸式文旅项目——蟠桃园落户片区，目前该项目也即将投入运营，预计片区年接待游客将突破100万人次。

此次片区拟招商项目10个，下面我逐一介绍一下：

1.东毛民宿项目。位于东毛家庄村，通过租赁形式盘活村内47处闲置民房，打造特色民宿集群。招商业态为餐饮服务、特色咖啡、主题酒吧、民宿运营等。

2.棘洪滩水库展厅项目。位于东毛家庄村，面积2亩，集展览展示、科普教育、办公服务于一体的综合性场馆，核心展示棘洪滩水库及周边社区的发展历史、民俗风情、乡风文明，是传承本土文化、开展科普教育的重要载体。招商业态为研学实践、培训教育。

3.助老大食堂（火车餐厅）项目。位于东毛家庄村，面积2.5亩，以“四十五公里”车站为主题的火车餐厅，建筑内部集中展示动车发展历程与相关故事。餐厅既能满足游客多元化餐饮需求，又能与民宿项目深度联动，提供全方位餐饮服务，同时兼顾助老功能，为片区内居家养老人群提供便捷餐饮服务。招商业态为餐饮服务、特色主题餐厅运营。

4.文化活动中心项目。位于西毛家庄社区，面积9亩，旨在打造满足阅读、文化培训、演出、会务等需求的多元化空间，满足不同年龄、不同场景、不同内容的阅读体验与文化教育培训需求。招商业态为研学实践、教育培训、特色场馆运营等。

5.绿沃川空中草莓项目。位于东毛家庄村，面积53亩，已建成空中立体有机草莓采摘温室、育苗车间等核心设施。项目集成自动化作业、智能化控制、工厂化生产、无土化培植、立体化种植等多项前沿农业技术，行业领先。目前，项目已成功申报省级农业标准化示范基地，“空中草莓”通过国家绿色食品认证，年产草莓40吨，年产值达140万元，市场口碑与经济效益俱佳。招商业态为研学实践、果蔬采摘、团建活动等。

6.创邦农业园项目。位于东毛家庄村，面积150亩，致力于打造高标准特色农业园区，划分绿色果品生产区、菌蔬生产区等，实现“产加销”一体化发展。招商业态为研学、采摘、一分田、团建等。

7.盈顺农场项目。位于中华埠村，面积220亩，是集果蔬采摘、亲子团建、农科体验、休闲文旅于一体的综合性生态农场，2023年被评为“城阳区示范合作社”。园区种植资源丰富，充分利用林下空间，种植高价值作物，通过不同品种错峰成熟的科学布局，打造“四季果香”产业矩阵。招商业态为研学实践、果蔬采摘、团建活动。

8.同顺农场项目。位于中华埠村，面积52亩，设计了四季鲜果与药食鲜采结合的四季动线体验，与青岛农业大学深度合作引进梅花鹿，构建了“药-果-鹿”生态循环系统，打造梅花鹿生态园主题研学基地，是集特色种植、生态养殖、农科体验、休闲文旅于一体的现代农业示范园。招商业态为研学实践、果蔬采摘与休闲观光。

9.东毛蟠桃园项目。位于东毛家庄村，面积60亩，项目以西游主题为核心，布局云顶天街、仙山瑶台、天宫游乐区三大区域，融合建筑语言与民俗文化构建仙桃文化场景，汇聚场景互动、美食体验、沉浸式娱乐、实景演艺等多元业态，打造别具一格的新型社交空间与乡村旅游超级IP。项目建成运营后，预计年游客量达100万人次，年营业收入约1亿元。招商业态为特色餐饮、文旅项目联合运营、文创开发等。

10.翠林云庄乡村乐园项目。位于东毛家庄村，面积400亩，集休闲娱乐、旅游度假、会务会议、餐饮住宿、拓展基地及青少年研学旅行、田园观光等于一体的乡村乐园。景区先后获评国家级3A级景区、首批青岛市研学旅游示范基地、青岛市和山东省休闲农业和乡村旅游示范点，也是青岛市及城阳区的未成年科普基地。招商业态为餐饮服务、亲子旅游、露营体验、研学实践等。

有合作意向请联系棘洪滩街道87900456。

大众网提问：刚刚提到，智慧生态农业片区正围绕“水韵桃源·智慧乡村”主题，推动科技与生态深度融合，能否请详细介绍一下片区的项目资源总体情况。

上马街道党工委委员、办事处副主任  周洪峰

上马智慧生态农业片区2020年通过省级特色小镇评审，建成省级美丽乡村3个，林家齐鲁水上农耕研学基地、五丰农场等农文旅项目相继投入使用。片区内村庄先后被评为省美丽乡村示范村、省森林村居、省新时代文明实践示范站、市五星级基层党组织、市家庭家教家风建设教育基地等称号。

此次片区拟招商项目5个，下面我逐一介绍一下：

1.葛家屯五丰余庆家庭农场项目。位于葛家屯村，面积50亩，葡萄种植采用有机方式，年产葡萄50余吨，该农场阳光玫瑰葡萄入选了2025年全国特质农品名录。招商业态为研学、采摘、展销。

2.郭家庄和然综合种植园项目。位于郭家庄村，面积100亩，已建成种植大棚20000平方米，种植葡萄、樱桃、无花果、猕猴桃等，推出农耕采摘、田园认养等体验活动，招商业态为研学、展销、文体活动。

3.林家齐鲁水上农耕研学基地项目。位于林家村，面积1900亩，依托“水韵·林家”资源，建设生态亲水、农耕休闲、亲子教育等七大功能区，建成激情活力水世界、露营基地、画舫船观光等项目，已于2023年正式开园，今年计划推出红船IP、野菜餐厅、桑葚采摘内容。招商业态为运营、红色教育、研学、露营等。

4.天下渔仓产业园项目。位于侯家村，面积102亩，以“科技渔仓、生态鲜品”为品牌核心，计划建设工厂化循环水养殖车间、渔业科技研发中心等，主打南美白对虾、日本对虾、东星斑、多宝鱼等等高附加值品种，年产值可达9000万元。招商业态为研学、展销。

5.康家宁现代农业科技示范园项目。位于郭家庄村，面积192亩，建有5万平方米菌种厂房，公司先后与青岛农业大学、中科院等多所院校合作，研发鹿茸菇、蟹味菇等食用菌品种，采用工业化、规模化、自动化生产线及产品检测体系。招商业态为研学、展销。

有合作意向请联系上马街道87011123。